CAMBIOS SOBRE LAS GARANTÍAS DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA EN LA COMPRA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN
Desde el 1 de enero de 2016 el promotor no deberá garantizar las cantidades entregadas por los compradores antes de la obtención de la licencia de obras. La entrega de cantidades anticipadas o a cuenta en la compraventa de viviendas sobre plano, que se abonan al promotor inmobiliario antes de comenzar la construcción de las […]
PUEDE RECLAMAR LAS COMISIONES A SU BANCO POR LAS COMISIONES DE MANTENIMIENTO DE CUENTAS ASOCIADAS
Recuerde que cuando las cuentas se mantienen por imposición del Banco o cuando son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un depósito o para dar servicio a un préstamo hipotecario no corresponde a los clientes correr con los gastos de ninguna comisión por mantenimiento o administración. Recurra en estos casos y déjese asesorar por […]
SE REDUCE A 5 AÑOS EL PLAZO PARA RECLAMAR UNA DEUDA
Le informamos que desde el pasado 7 de octubre de 2015, se ha reducido de 15 a 5 años el plazo que tiene para reclamar una deuda, así como las obligaciones derivadas de una relación mercantil, comercial o de prestación de servicios cuando existe un contrato y cuando la ley no especifique un plazo concreto. […]
EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DEBE REUNIRSE COMO MÍNIMO UNA VEZ AL TRIMESTRE
Le recordamos que un reciente cambio legal en la Ley de Sociedades de Capital, obliga al Consejo de Administración a reunirse al menos una vez cada trimestre (antes sólo estaba obligado a hacerlo una vez al año, para redactar las cuentas y convocar la junta que debe aprobarlas). Como ya le informamos en su día, […]
¿CUENTA SU EMPRESA CON UN MODELO DE PREVENCIÓN DE DELITOS “COMPLIANCE OFFICER”?
La reforma del Código Penal establece el deber de los administradores sociales de adoptar y ejecutar modelos eficaces de vigilancia y control para la prevención de delitos, cuyo cumplimiento exime de responsabilidad penal a la sociedad (Modelo de Prevención de Delitos). Ante la posibilidad de que se responsabilice a los administradores de las empresas de […]
ALGUNOS CONSEJOS PARA OPERAR CON CHEQUES
Si usted es el beneficiario o poseedor de un cheque emitido por otro, lo primero que debe tener en cuenta es el plazo para el cobro que establece la Ley Cambiaria y del Cheque (15 días desde su fecha de emisión para los emitidos o pagaderos en España). Por otra parte, debe decidir cómo cobra […]
CONTRATAR SEGUROS CON LOS BANCOS CUANDO PEDIMOS UN PRÉSTAMO ¿ESTOY OBLIGADO?
Los bancos no puede obligar a ninguna persona ni a ninguna empresa a contratar un seguro cuando le vende otros productos financieros como, por ejemplo, una hipoteca. Algo que, aunque está prohibido por Ley, desconoce la inmensa mayoría de los clientes. El único seguro cuya contratación es obligatoria es el seguro de daños. Y, en […]
Si la Junta no se convoca en plazo, cualquier socio puede solicitarla al Registro Mercantil
Desde el pasado 23 de julio de 2015, se ha modificado la Ley de Sociedades de Capital para establecer que si el administrador no convoca la junta en el plazo que establece la Ley, cualquier socio puede solicitar esta convocatoria ante el Registro Mercantil, sin tener que acudir a los tribunales. Nueva competencia para la […]
¿SABE QUE PUEDE RECLAMAR UNA FACTURA IMPAGADA EN EL NOTARIO SIN TENER QUE ACUDIR A LOS TRIBUNALES?
Con la nueva normativa de reforma notarial, puede reclamar ante notario, sin necesidad de acudir a los tribunales, facturas de cualquier importe (siempre que el deudor no sea un consumidor). El requerimiento de pago debe hacerlo un notario del domicilio del deudor, al que hay que aportar la documentación que acredita la deuda (como factura, […]
NUEVA NORMATIVA PARA EL DEPÓSITO LEGAL DE UNA WEB O BLOG
Hasta ahora, no era exigible la obligación de depósito legal para recursos en Internet. Pero esto cambia a partir de octubre de 2015, ya que se ha publicado en el BOE el Real Decreto 635/2015, de 10 de julio, por el que se regula el depósito legal de las publicaciones en línea. En el BOE […]