¿SE PUEDE ANULAR UNA CLÁUSULA DE UN CONTRATO BANCARIO POR EL TAMAÑO DE LA LETRA?
Sí, así lo ha señalado la Audiencia Provincial de Castellón sobre una reclamación en el impago de las cuotas de una tarjeta de crédito, que ha anulado una cláusula del contrato bancario por el tamaño de la letra, tan pequeña que se requiere una lupa para su lectura. Queremos informarles que cada día son más […]
¿CÓMO AFECTARÁ LA PRÓXIMA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO A LAS HIPOTECAS?
El Consejo de Ministros ha aprobado la remisión a las Cortes Generales del Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario (conocida como la nueva “Ley Hipotecaria”) cuyo objetivo es reducir los gastos asociados a modificaciones en los contratos hipotecarios y reforzar la transparencia. Entre otras medidas, se abaratan las comisiones de amortización anticipada de los préstamos […]
EL CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN
Una fórmula para invertir en negocios si tener que crear una sociedad y limitando la responsabilidad a la aportación realizada es el contrato de cuentas en participación. Con la cuenta en participación el inversor (denominado “partícipe”) aportará dinero a un proyecto a cambio de participar en los resultados prósperos o adversos de éste (en la […]
¿SE PUEDE COBRAR UN DIVIDENDO A CUENTA ANTES DE FINAL DEL AÑO?
La Ley de Sociedades de Capital permite la distribución entre los accionistas de cantidades a cuenta de los beneficios del ejercicio en curso. Para distribuir el dividendo a cuenta, los administradores deben formular un balance en el que se justifique que existe liquidez suficiente. La cantidad a distribuir no podrá exceder de la cuantía de […]
EL CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA ¿ES NECESARIO EL ACUERDO UNÁNIME DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS?
Todo propietario de un piso o local en régimen de propiedad horizontal tiene derecho a usarlos como considere más adecuado, salvo que el cambio de uso esté expresamente prohibido o que el cambio de destino aparezca expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. Puede ocurrir que el […]
LA RESPONSABILIDAD POR LAS APORTACIONES NO DINERARIAS A LA SOCIEDAD
En las sociedades limitadas, los fundadores, las personas que ostentaran la condición de socio en el momento de acordarse el aumento de capital y quienes adquieran alguna participación desembolsada mediante aportaciones no dinerarias, responderán solidariamente frente a la sociedad y frente a los acreedores sociales de la realidad de dichas aportaciones y del valor que […]
¿EN QUÉ CONSISTE EL CONTRATO DE “PIGGY BACK” PARA EMPRESAS EXPORTADORAS?
Una opción muy interesante para empresas que empiezan a exportar es llegar a un acuerdo de colaboración con otra empresa que ya está implantada en el país al que se pretende exportar, y por el cual dicha empresa pone a disposición su propio canal de ventas, es el denominado contrato o modelo de “Piggy Back”. […]
APROBADA LA NORMA QUE FACILITA EL CAMBIO DE SEDE SOCIAL DE LAS EMPRESAS
El BOE del 7 de octubre se ha publicado un el Real Decreto Ley de medidas urgentes en materia de movilidad de operadores económicos dentro del territorio nacional, que reforma la Ley de Sociedades de Capital. Con efectos desde el 7 de octubre de 2017, digan lo que digan los estatutos, sea cual sea su […]
¿CUÁNDO PUEDE UNA SOCIEDAD LIMITADA ADQUIRIR SUS PROPIAS PARTICIPACIONES?
La adquisición de participaciones propias (autocartera) es una merma patrimonial, pues disminuye el patrimonio neto de la sociedad, pudiendo tener algunas consecuencias que se deben analizar, como poner en conflicto el principio de igualdad entre socios, menguar la garantía patrimonial que el capital social significa para los acreedores, distorsionar la imagen fiel de la misma, […]
¡CUIDADO CON LOS PAGARÉS!
El pagaré es un compromiso de pago por el que una empresa o profesional se compromete a pagar a otra compañía o autónomo una cantidad de dinero especificada en una fecha determinada. Los pagarés permiten a las empresas aplazar, de algún modo, el pago de un producto o un servicio para poder conseguir liquidez en […]